Tiene la posibilidad de ser programado en el tiempo y por tanto, evaluado económicamente. Está destinado a la prevención, teniendo como objetivo el control a priori de las deficiencias y problemas que se puedan plantear en el edificio, debido al uso natural del mismo. Son operaciones típicas de este tipo de mantenimiento:
- Las inspecciones y revisiones periódicas.
- La puesta en marcha y parada de ciertas instalaciones.
- La limpieza técnica e higiénica.
- Las operaciones de manutención.
- Las sustituciones de pequeños elementos fungibles, etc.
Una vez analizada la:
- Situación específica de cada nave o fábrica. (localización, actividad que desarrolla, etc.)
- El Libro del Edificio
- Según el Marco Normativo (LOE, CTE, Reglamentos específicos de instalaciones)
